第222章 买个小区五

王明涛嘴角的笑容更盛了，他摇摇头，说道：“你也知道这是不可能的啦。这样吧，签订合同的时候，我先付你们一千万。然后呢，承包方在这个工地上后面的进度款，我们可以帮你代付。毕竟，施工方拿不到钱是不会赶工的，我也想快点收房。等完成五方验收后，我才能把剩下的钱全部付清。反正你们干得越快，我的钱也就付得越快啦！”

完成谈判后，销售总监满脸艳羡地惊叹道：“王少真是太土豪了！短短几分钟的时间，就买下一整个小区！我从事地产销售已经整整二十年了，也没有听过买一整个小区的人！我想，以后地产销售的后辈们也要从我这里听传奇故事了，哈哈！”

胡总则面带微笑地补充道：“我们王少做事向来都是雷厉风行、干脆利落的，他最注重的就是效率。上周买下十林矿业，价格谈判都没有超过半天呢！要不是因为颠矿集团那边考虑的时间太长了，恐怕过程还会更快一些呢！”

听到这里，李老板不禁瞪大了眼睛，满脸惊愕地说道：“原来王少就是那位买下十林矿业的大亨啊！真是失敬啊失敬！”

李老板和销售总监两人确实非常震惊，十林矿业在十林县可是一家声名赫赫的大企业。尽管这家企业目前已经处于资不抵债的困境，但其高达17亿的巨额负债，而且已经连续亏损多年，可不是一般人敢碰的！听说收购方可是承担全部债务的，实力绝对不一般。

买下整个小区后，王明涛对黄敏德吩咐道：“房子的大体使用方案就按我们刚才讨论那样，让行政部门去跟设计对接，尽早确定使用功能，也好确定施工方案，尽量避免交房后再进行改造。有些事情不懂可以跟地产公司这边仔细一下，没有交房前，地产公司那边也会积极协助我们的。

另外，你尽早跟县里的国土部门进行沟通和落实，争取在紧靠小区的地方再购买一些土地用作停车场。

关于住宅的，等过段时间工作没那么忙了，你们先讨论一个方案出来，要尽可能考虑如何让员工受益。我买下这个小区的初衷，是希望员工的工作、生活能够更方便，希望员工能够更加安心地为公司工作。

住宅的售价按照每平米2500元的均价进行出售给员工，不同的楼层和房型价格可以有一点小差异，但上下浮动不要超过100元。”

黄敏德面带微笑地说道：“这个价格对于我们的员工来说，简直是太划算了！我们县城的平均房价要四千出头呢，而像我们买的这个位置，由于离城中心比较远，房价也要三千七八。

不过，这个位置问题对于我们十林矿业的员工来说，不是劣势，反而是个优势啊！这样一来，我们上下班就会非常方便了；而且我们县城本来就很小，实际上距离城中心也没多远，顶多也就三公里左右，开车一脚油门的事儿！”